MaPrimeAdapt' 2026 : qui y a droit, combien et pour quels travaux

Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt' ?

MaPrimeAdapt' s'adresse à trois publics. Une seule de ces situations suffit, à condition de respecter aussi les plafonds de revenus.

• Les personnes de 70 ans et plus, sans condition de perte d'autonomie (pas besoin d'évaluation GIR).
• Les personnes de 60 à 69 ans en perte d'autonomie, avec un classement GIR de 1 à 6.
• Les personnes en situation de handicap, avec un taux d'incapacité d'au moins 50 % ou bénéficiaires de la prestation de compensation du handicap (PCH).

Conditions de revenus et de logement

L'aide est réservée aux ménages aux revenus très modestes et modestes. Les plafonds sont les mêmes que pour MaPrimeRénov'. Par exemple, pour une personne seule, le plafond modestes est de 29 253 € de revenu fiscal de référence en Île-de-France et de 22 259 € hors Île-de-France. Pour un couple, il est de 42 933 € en Île-de-France et de 32 553 € ailleurs.

Le logement doit être la résidence principale. Les propriétaires occupants et les locataires du parc privé peuvent en bénéficier ; un locataire doit obtenir l'accord de son propriétaire pour les travaux.

Montant de MaPrimeAdapt' en 2026

L'aide est calculée en pourcentage du montant des travaux, dans la limite d'un plafond de 22 000 € HT de dépenses. Au-delà, la part supplémentaire reste à votre charge ou doit être financée par d'autres aides.

L'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO), obligatoire, est prise en charge par un forfait en plus de la prime travaux.

Exemple : une personne de 74 ans aux revenus très modestes fait remplacer sa baignoire par une douche de plain-pied et installer des barres d'appui pour 9 000 € HT. MaPrimeAdapt' couvre 70 %, soit 6 300 €. Le reste peut être complété par une caisse de retraite ou une aide locale selon les situations.

Quels travaux sont financés ?

MaPrimeAdapt' finance les aménagements qui facilitent la vie quotidienne et limitent les risques de chute. Les travaux sont définis avec l'AMO, en fonction de vos besoins réels et de la configuration du logement.

• Remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied (douche sénior).
• WC rehaussés, barres d'appui dans la salle de bain et les toilettes.
• Sols antidérapants.
• Monte-escalier, rampe d'accès.
• Élargissement de portes pour un fauteuil roulant ou un déambulateur.
• Volets roulants motorisés.
• Autres aménagements d'accessibilité validés dans le diagnostic.

Le rôle de l'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO)

L'AMO est obligatoire. Ce professionnel réalise un diagnostic de votre logement et de vos besoins, vous aide à choisir les travaux, vérifie les devis, monte le dossier de demande et contrôle la bonne exécution. Son intervention est financée par un forfait, en plus de l'aide aux travaux.

Vous pouvez être orienté vers un AMO par l'Espace Conseil France Rénov' de votre territoire, qui est un service public gratuit. C'est la meilleure garantie d'avoir un interlocuteur neutre, qui ne vend pas les travaux.

Démarchage et arnaques : ce qui a changé en 2026

Les personnes âgées sont particulièrement ciblées par les démarchages abusifs autour des douches séniors et des monte-escaliers. Depuis le 11 août 2026, le démarchage pour les travaux d'adaptation du logement est interdit sans consentement préalable, comme c'était déjà le cas pour la rénovation énergétique depuis le 1er juillet 2025. Le dispositif Bloctel a été supprimé : tout appel commercial suppose désormais votre accord préalable.

Quelques réflexes : ne signez jamais sous pression ni le jour même, faites-vous accompagner par un proche, demandez plusieurs devis et passez par l'AMO. L'État et l'Anah ne démarchent jamais les particuliers.

MaPrimeAdapt' et les autres aides

MaPrimeAdapt' peut être complétée par d'autres financements. Les caisses de retraite aident souvent leurs assurés à adapter leur logement. Les départements et certaines communes proposent aussi des aides à l'autonomie. Leurs montants ne sont pas nationaux : l'Espace Conseil France Rénov' ou votre AMO peut vous indiquer ce qui existe sur votre territoire.

Si vos revenus dépassent les plafonds modestes, MaPrimeAdapt' n'est pas accessible. Il reste alors les aides des caisses de retraite et des collectivités, la comparaison de devis et un financement adapté. Une douche de plain-pied simple coûte en général bien moins cher qu'une salle de bain entièrement refaite : demandez des devis pour les deux options.

Si votre projet comprend aussi des travaux d'économies d'énergie (pompe à chaleur, isolation), ils relèvent d'autres dispositifs : MaPrimeRénov', prime CEE, éco-PTZ. Un conseiller France Rénov' peut vous aider à articuler l'ensemble.